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楼市新动向:限购松绑与落户新政齐飞,楼市春风渐至?
摘要: 【楼市新动向:限购松绑与落户新政齐飞,楼市春风渐至?】今日热点:楼市政策“加减法”接连出台。近期,多个城市在楼市政策上进行了调整,旨在逐步解除限购,放宽贷款政策,并推出新的落户措施。这波政策的"加减法"旨在激发市场活力,提升房地产行业的温度。外资机构对未来中国房地产市场展现出乐观态度,资本市场对地产股的表现也日益看好。 正文: 近日,楼市迎来一阵春风,多城市政策利好连连。成都带头,宣布取消限购政策,不再对购房者户籍、社保情况进行审查,且不限制购房套数。接踵而至,北京对离婚不满一年且无房的人士实施首套房贷利率政策,南昌、青岛等城市也取消了首套房贷利率下限。 除了“减法”,“加法”政策也在积极推进。南京探索买房即可落户的新政,同时,近30个城市启动房屋“以旧换新”计划,鼓励房地产市场回暖。资本市场对此反应积极,地产股价持续上扬,国际投资者对中国房市持乐观态度,预示着行业的逐步复苏。 小编点评: 楼市政策的“加减法”背后,是政府对房地产市场健康发展的深思熟虑。取消限购、优化贷款条件、推行落户新政,这些措施无疑给市场注入了一剂强心剂。我们可以看到,从长期来看,这些政策将有助于稳定房地
成都房达人2024-04-30
【独家】成都最新房产动态:预售住宅车位同步开售
摘要: 【【独家】成都最新房产动态:预售住宅车位同步开售】成都市住建局最新规定:开发商可同时预售住宅和车位,鼓励停车资源共享。详情请看以下 正文: 4月30日,成都市住建局联合规划和自然资源局、交通运输局、公安局交通管理局发布《关于规范房地产开发项目配套机动车停车位规划建设和销售管理的通知》,允许开发企业在预售商品住宅时,同时预售对应地下停车位,以促进共享停车资源。
成都房小琪2024-04-30
攀枝花市委书记张正红力促城市跨越式发展新篇章
摘要: 【攀枝花市委书记张正红力促城市跨越式发展新篇章】本文聚焦攀枝花市委书记张正红近期的工作动态。 正文: 近日,攀枝花市委书记张正红展示了他的工作力度与决心。在党纪学习教育上,他提出要通过高质量的学习教育,构筑坚固的纪律保障,促使党员干部成为推动城市发展的积极力量。在关注城市重大项目建设方面,张书记的讲话传递出一个明确信号:要充分认识到项目建设的重要性,集中精力大力推进,确保这些标志性工程能够为攀枝花带来质的飞跃。 在城市建设方面,张正红强调以人民群众对美好生活的向往为核心,破解城市发展中的难题,不断提升城市的宜居宜业水平,让居住在这里的人们得到实实在在的好处。此外,他还对水利工作进行了深入调研,指出要把握政策机遇,加快水网工程建设,确保水资源的可持续利用支持城市的长远发展。 小编点评: 张正红书记的一系列行动和讲话,突出了攀枝花市对于党纪教育的重视、对重大项目的推进力度、对城市宜居宜业水平的提升以及对经济社会发展的全面调研。这些工作的深入开展,不仅为攀枝花市带来了发展活力和希望,也为其他城市提供了可借鉴的经验。特别是在当前经济全球化和国内经济发展面临新挑战的背景下,攀枝花市如何
成都房小顾2024-04-30
成都新政出炉!停车位规划及销售管理迎变革
摘要: 【成都新政出炉!停车位规划及销售管理迎变革】成都市近期推出新通知,旨在改善停车位分布不均和管理混乱的问题。新规将科学制定停车位配比,加强与房地产项目的整合,并规范停车位的销售流程。新政鼓励停车资源共享,提升停车服务的智慧化水平,并强化路内停车管理。此举预计将优化城市停车积极性,提高市民生活质量。 正文: 成都市为响应市民对停车位规划建设与销售管理的需求,最近出台了一项新的通知,旨在优化停车位的分配与管理。通知要求房地产开发项目严格按照规划条件来配建机动车停车位,确保停车位能够与主体工程同步完成。在改善老旧小区和城中村的同时,还需扩建更多的停车设施,并在新建车位中预留充电设施的安装条件。 为了更好地服务社区住户,通知指出车位应首先满足业主的需求,并鼓励开发企业通过多样化的租售方式提供优质服务。此外,开发企业预售商品住宅时,对应的地下停车位也将同步预售,但销售面积将受到限制,以免超出楼栋占地面积比例。 为了进一步加强停车资源的共享与利用,鼓励将专用停车场向社会开放,实行错时共享。同时,相关部门将共享停车位数据,通过智慧停车信息平台,提升服务水平,增加用户体验。此外,公安交管部门也
成都房小琪2024-04-30
本国房产通
洋房姐姐
外资看好中国房产!楼市回暖信号已现?
摘要: 【外资看好中国房产!楼市回暖信号已现?】外资机构对中国房地产市场展现出强烈的信心。a股房地产板块迎来了涨停潮,多家房企股票大幅上涨,市场资金流向明确反映了投资者的乐观态度。同时,国内政策调整,多地取消限购,优化落户政策,以及央行和财政部的支持措施,似乎预示着房地产市场即将迎来转机。本文深度解读当前房产市场形势及未来走向。 正文: 近期,外资机构对中国房地产市场的积极态度明显升温。股市反映出这股热情,房地产板块掀起涨停潮,万科a等多家房企股票实现大幅上涨。资本市场的这一现象,为房地产市场带来了几分春意。 市场的这股热潮并非无的放矢。在政策面上,国内多地出台了激励措施,例如取消限购、优化落户政策以及土地出让调整,这些举措无不透露出政府对房产市场回暖的期待和努力。而在资金面上,央行和财政部的相关支持措施,为楼市注入了活力,为市场参与者带来了信心。 尤其值得关注的是,外资已经开始看多中国资产,标志性的是瑞银大中华区房地产研究主管john lam对中国房地产市场的积极评价。内外诸多因素相互作用,不难看出,市场正在逐步构建对中国房地产市场的信心和预期。 小编点评 从热闹非凡的股市行情到政
成都房小顾2024-04-30
多子女家庭首套房贷款额度提升至90万元!
摘要: 【多子女家庭首套房贷款额度提升至90万元!】成都市发布通知,多子女家庭购买首套房贷款额度提高:双缴存家庭最高90万元,单缴存家庭最高50万元。详细了解本次调整及相关指引。 正文: 来源:中国房地产报,已获授权转载4月28日,成都住房公积金管理中心发布《关于提高多子女家庭首套房最高贷款额度的通知》,其中符合住房公积金贷款条件的多子女家庭,在成都市购买首套住房的,双缴存人家庭最高贷款额度从80万元调整为90万元,单缴存人家庭最高贷款额度从40万元调整为50万元。公众号平台更改了推送规则,若要第一时间获得精彩文章,请阅读完整并点“赞”、点“在看”。
成都房小帮2024-04-30
“成都楼市解封”新风口,你准备好了吗?
摘要: 【“成都楼市解封”新风口,你准备好了吗?】成都近日宣布放开房产市场限购限售,不再审核户籍和社保,全国各地人士可自由购房,成交量显著提升。政策变化带来的是量身定做的调控模式,强调城市主体责任。不仅仅是需求侧的松绑,更有土地供应和中转端的调整。本次调控变革,意在解决过去楼市中存在的问题,以市场需求为导向,实现房地产市场的健康稳定发展。 正文: 近日,天府之国的成都给楼市带来一丝春风,全面取消房屋买卖的户籍与社保限制,数量上的限购也被打破。这不仅吸引了四川本地民众的关注,也让全国的眼光聚焦于这座城市。成都,作为西部的经济和文化中心,其gdp和城市影响力在新一线城市中名列前茅,楼市的这一新政无疑是对全国房地产调控的一大正向示范。 这一变化,不仅简单的放宽了购房限制,更折射出楼市调控的新逻辑,即根据人口变化精准制定住房政策,配套土地供应与资金安排。同时,郑州等城市也采取了“以旧换新”的政策,让市场在自身节奏中循环更新,这种中转端的调控为楼市增添了新活力。而土地端的供应调整更是直接影响到楼市的供需关系,这些综合措施构成了一个全新的调控体系,旨在解决长期以来房地产市场的结构性问题。 小编点
成都房小通2024-04-30
成都楼市迎新春:全面放开限购政策,房产市场再迎新机?
摘要: 【成都楼市迎新春:全面放开限购政策,房产市场再迎新机?】成都近期宣布全面放开住房限购政策,旨在刺激楼市发展。新政包括取消审核户籍、社保条件和购买套数限制,同时优化“市场 保障”住房供应体系,提高多子女家庭公积金贷款额度。楼市数据显示,成都新房和二手房交易量下降,但新政策效果仍待观察。全国范围内,已有35个城市调整限购政策,其中22城全面放松限购,预示房地产市场政策正逐步优化。 正文: 近日,成都市正式宣布从2024年4月29日开始,将全盘取消现行的住房限购政策。具体而言,这意味着在成都买房,不再需要提交繁琐的户籍、社保等购房资格证明,也不再限制大家购买的房屋数量。这一创新之举,旨在活跃楼市交易,进一步激发市场活力。 与此同时,成都还取消了新房销售的摇号规定,允许开发商自主销售,进一步简化了购房流程。为了平衡市场供需,成都将调整住宅及商服类用地供销比例,减少过剩区域的用地供应,并全力扶持房地产融资需求,增加高品质住宅的供应量。对于多子女家庭,成都更是提高了公积金贷款额度上限,以减轻家庭购房负担。 虽然目前成都新房和二手房的交易量都有所下跌,数据显示新房去化周期拉长至14个月,房
成都房达人2024-04-30
考拉小匠
光宇吐楼市
揭秘2024年法拍房市新动向:投资者关注的热点!
摘要: 【揭秘2024年法拍房市新动向:投资者关注的热点!】2024年一季度,法拍市场呈现出新的活力和趋势。住宅和商业房产的法拍交易数量有所增加,特别是在一线城市和二线城市宜宾,成交表现突出。本文深入分析了这一趋势,探讨了市场供需关系、投资者预期以及法拍市场对房地产市场的影响。 正文: 随着房产市场的不断变化,法拍市场逐步成为投资者和购房者关注的焦点。在2024年初,法拍市场的数据显示出了市场的活跃度和成交量的上涨。具体来看,一线城市因其地理优势和房产稀缺性,使得其法拍房源成交尤为瞩目。而在四川宜宾这样的二线城市中,商业房产法拍市场也显示出了不寻常的活力,成交折价率的提升反映出投资者对市场预期的转变。 法拍市场的这一系列变化,不仅展示了房产市场的供求关系,而且加大了市场的流通性和透明度。此外,法拍房源的交易数据,成为了解市场趋势的重要指标,帮助外界洞察市场的动向。值得一提的是,法拍市场的健康发展对整个房地产市场来说至关重要,它不仅能够提供更多的购房选择,同时也助力房地产市场持续、健康地发展。 小编点评: 法拍市场的魅力在于它提供了一种别样的房产获取方式,让投资者和购房者能够在更广阔的
成都房达人2024-04-30
成都楼市新政来袭:限购松绑,房产自由购买时代开启!
摘要: 【成都楼市新政来袭:限购松绑,房产自由购买时代开启!】成都市住房和城乡建设局宣布,自4月29日起,将取消商品住房项目公证摇号选房,企业可自主销售。同时,不再审核住房交易的户籍、社保等购房条件,取消购房套数限制。新政旨在适应新城镇化趋势和市场供求关系变化,构建房地产发展新模式,满足人民多元化住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 正文: 成都市住房和城乡建设局近日发布新通知,自4月29日起,成都市将全面取消商品房公证摇号选房的做法,改为由房地产开发企业自行销售,释放市场活力,提升购房便利性。更为重要的是,住房交易不再受户籍、社保等条件限制,也不会限制购房套数,这意味着购房者将享有更大的自由度。 新政策的出台旨在响应国家对于促进房地产市场平稳健康发展的号召。通过优化服务,激发市场活力,成都市政府期望能更好地满足市民多样化的住房需求。例如,鼓励非居住存量房屋改建为保障性租赁住房,以及允许车位与住宅同步销售,合理地设置新出让住宅用地的车位规划配比。 此外,通知还提及了加快构建“人、房、地、钱”联动机制,优化城市房地产融资协调机制,以及推广首层架空层作为公共服务空间,提高住宅阳台等半开
成都房达人2024-04-30